Conoce el diseño antes de comprar
Mira una vista previa del proyecto, su fachada, distribución general o recorrido visual. Este espacio está pensado para mostrar el video principal del modelo.
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Escríbenos y te ayudamos a elegir el plan más adecuado según el estado de tu lote, el nivel de detalle que necesitas y el alcance del proyecto.
House Cartagena Bay
Casa moderna de una planta diseñada para terrenos con ligera inclinación hacia la vía. Su propuesta aprovecha el desnivel natural para ubicar el parqueadero en el nivel inferior, integrando elegancia arquitectónica, funcionalidad y espacios amplios para la comodidad familiar.
Datos a resaltar
Características principales del diseño arquitectónico.
Área total
224.39 m²
Área construida total incluyendo zonas principales y exteriores techadas.
Lote recomendado
12 × 25-30 m
Pensada para terrenos desde 12 metros de frente.
Habitaciones
3 + servicio
Dos suites, una máster y habitación de servicio independiente.
Zona social exterior
BBQ + piscina
Espacio ideal para reuniones familiares y descanso.
Parqueadero
25.00 m²
Ubicado en el nivel inferior, aprovechando la pendiente frontal.
Zona BBQ
22.95 m²
Área cubierta, integrada a la zona de piscina.
Planta principal
201.44 m²
Concentra las áreas sociales, privadas y de servicio.
Concepto
Moderno
Diseño elegante, funcional y adaptable a distintos tipos de lote.
Qué recibe el cliente en cada plan
Cada paquete está diseñado para un nivel distinto de avance: desde una visualización inicial del proyecto hasta un conjunto completo de planos, documentos técnicos, cantidades, presupuesto y archivos editables.
Visualización inicial
De 6 a 8 entregables
Pensado para quienes quieren conocer la distribución general y la apariencia inicial de la vivienda antes de avanzar a documentos técnicos.
- Renders de fachada principal.
- Plantas arquitectónicas con distribución del mobiliario.
- Plantas arquitectónicas con medidas detalladas de cada espacio.
- Plano de zonificación y cuadro de áreas de los espacios.
- Recomendaciones generales del proyecto.
Render de fachada
Vista exterior del modelo para entender la volumetría, fachada y apariencia general del proyecto.
Distribución general
Video o vista complementaria para mostrar la idea general, el entorno o la presentación visual del proyecto.
De 16 a 20 entregables
Planos arquitectónicos completos
Ideal para revisar con mayor claridad la propuesta espacial, las dimensiones, los niveles y la composición arquitectónica del diseño.
- Contenido incluido en el plan Básico.
- Plantas arquitectónicas completas y acotadas.
- Plano de cubierta y/o implantación general, según aplique.
- Cortes arquitectónicos principales.
- Ortometrías 3D generales y por espacio.
- Detalles de la distribución por cada espacio principal.
- Fachadas y elevaciones del proyecto.
- Cuadro de áreas y relación de ambientes.
- Distribución sugerida de vigas y columnas.
- Predimensionamiento estructural.
- Asesoría general virtual de 25 minutos por un profesional.
Recorrido de espacios
Espacio para mostrar una vista del modelo, recorrido interior o explicación de la distribución.
Lectura arquitectónica
Útil para enseñar cortes, fachadas, elevaciones, vistas 3D o láminas arquitectónicas.
De 45 a 60 entregables
Documentación técnica del proyecto
Dirigido a clientes que necesitan un paquete técnico más completo para entender estructura, redes, detalles constructivos y condiciones de aplicación.
- Contenido incluido en el plan Esencial.
- Planos de cimentación y distribución estructural.
- Planos de columnas, vigas y elementos principales.
- Detalles estructurales y despiece de acero, según el diseño.
- Detalles de escaleras y elementos especiales, cuando aplique.
- Detalle técnico de piscina, si el modelo la incluye.
- Planos hidrosanitarios y de manejo de aguas lluvias.
- Planos eléctricos: luminarias, tomacorrientes y puntos principales.
- Documento técnico con especificaciones completas de cada actividad.
- Documento de parámetros de uso del proyecto tipo.
Planos técnicos
Espacio para explicar estructura, cimentación, despiece de acero o detalles constructivos.
Redes del proyecto
Puedes mostrar láminas de instalaciones, puntos eléctricos, luminarias, tomas y redes hidrosanitarias.
De 60 a 75 entregables
Sin cabos sueltos, todo lo necesario para construir
La opción más completa para quienes requieren planos, soporte técnico, cantidades, presupuesto y archivos editables para coordinar mejor el proyecto.
- Contenido incluido en el plan Especializado.
- Memoria de cantidades de obra.
- Presupuesto estimado de obra por capítulos.
- Archivos editables en AutoCAD, según alcance contratado.
- Archivo editable de cantidades y presupuesto en Excel.
- Documentos firmados por profesional competente, cuando aplique.
- Memorial o carta de responsabilidad técnica, según alcance y normativa local.
- Matrícula profesional de los profesionales responsables.
- Asesoría técnica virtual de 45 minutos por un profesional especializado.
Archivos editables
Espacio para mostrar AutoCAD, Excel, láminas finales o una vista general del paquete entregable.
Documentación final
Puedes enseñar una muestra de cantidades, presupuesto, memoriales, firmas o anexos técnicos.
Descripción del proyecto
Una vivienda pensada para vivir con amplitud, comodidad y buena relación con el terreno.
Distribución familiar
La vivienda cuenta con tres habitaciones principales: dos tipo suite con baño y vestidor privado, y una habitación máster con baño interno y vestidor de mayor amplitud.
Áreas complementarias
Incluye habitación de servicio con baño, baño social, zona de lavado, cocina amplia, comedor, sala y un baño auxiliar bajo las escaleras.
Zona social exterior
Integra una zona BBQ de 22.95 m² junto a una piscina de 2.35 m de ancho por 4.92 m de largo, ideal para el esparcimiento familiar.
Aprovechamiento del desnivel
El parqueadero se ubica en el nivel inferior, permitiendo aprovechar la pendiente natural del terreno y liberar la planta principal para áreas habitables.
Ideal para lotes con pendiente frontal
Con un área construida total de 224.39 m², este proyecto está diseñado para terrenos desde 12 metros de frente por 25 a 30 metros de fondo, ofreciendo una solución moderna, funcional y adaptable.
Organización espacial
El diseño se estructura para sacar provecho del terreno y separar adecuadamente las zonas de uso.
Acceso y pendiente
El proyecto aprovecha la inclinación del lote hacia la vía.
Parqueadero inferior
El vehículo y el depósito se ubican en el nivel bajo.
Planta principal
La vivienda concentra las áreas sociales, privadas y de servicio.
Zona exterior
La BBQ y la piscina complementan el uso familiar y social.
Cuadro de áreas y ambientes
Resumen de espacios principales incluidos en el diseño.
| Espacio / ambiente | Cantidad | Área m² | Observaciones |
|---|---|---|---|
| Área construida total | — | 224.39 | Incluye todos los niveles y zonas exteriores techadas. |
| Planta principal | — | 201.44 | Nivel superior, área social y privada. |
| Habitaciones tipo suite | 2 | 11.00 c/u | Cada una con baño y vestier. |
| Habitación principal máster | 1 | 18.36 | Con baño interno y vestidor más amplio. |
| Habitación de servicio | 1 | 7.50 | Incluye baño privado. |
| Baño social | 1 | 3.50 | Ubicado en zona social. |
| Baño auxiliar bajo escalera | 1 | 2.50 | De servicio general. |
| Cocina | 1 | 14.00 | Amplia, tipo abierta. |
| Comedor | 1 | 12.00 | Integrado a la sala. |
| Sala | 1 | 20.00 | Espacio central con salida a zona BBQ. |
| Zona de lavado | 1 | 6.00 | Contigua a la cocina. |
| Circulaciones interiores | — | 18.00 aprox. | Pasillos, vestíbulos y escaleras. |
| Zona BBQ | 1 | 22.95 | Cubierta, junto a la piscina. |
| Piscina | 1 | 11.55 | 2.35 m × 4.92 m. |
| Depósito | 1 | 5.40 | Nivel del parqueadero. |
| Parqueadero cubierto | 1 | 25.00 | Nivel inferior, para 1 vehículo grande o 2 pequeños. |
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